รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์เก่าอายุ30ปี ให้กลายเป็นทาวน์เฮ้าส์ใหม่ สไตล์ ลอฟท์แต่ไม่เละ

วันนี้แอดมินได้หยิบยกเอาประสบการณ์การซื้อทาวเฮ้าส์มือสองมา Renovate ของคุณ สมาชิกหมายเลข 2136019 มาแนะนำเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่ชื่นชอบหรือสนใจจะ Renovate บ้านกันนะครับ 

ผมเป็นคนนึงที่มีโอกาสได้เดินทางท่องเที่ยวและได้ไปสถานที่หรือคาเฟ่ที่สวยๆเยอะมาก และหลายๆสถานที่ ที่ผมไปจะมีกลิ่นอายของความลอฟท์และความดิบซ่อนอยู่….ผมตกหลุมรักกับความLoftขึ้นเรื่อยๆยิ่งเห็นก็ยิ่งชอบและรู้สึกว่าซักวันเราจะสร้างบ้านสไตล์ลอฟท์ให้ได้ แต่รู้ไหมครับ มีสิ่งหนึ่งที่ทำให้ผมรู้สึกขัดใจกับความ Loft สิ่งนั่นก็คือ “ความเละ” ครับ หลายๆคนบอกว่า “ลอฟท์” กับ “เละ”นั้น มีเส้นบางๆคั่นอยู่ ถ้าไม่ระมัดระวังความเท่ก็อาจจะกลายเป็นความเละได้ง่ายๆเลย และสิ่งที่เป็นตัวการสำคัญที่ทำให้เกิดความเละนั้น ก็คือ…..ปูนเปลือย ครับ

ผมเริ่มที่จะรีโนเวทบ้านเพื่อขายหลังนี้เป็นนับหลังที่2 แล้วครับ เพราะผมรู้สึกว่าบ้านเก่าโทรมๆจริงๆแล้วถ้าตกแต่งออกมาให้สวยงามและมีสไตล์ เราจะสามารถสร้างมูลค่าของตัวบ้านได้เพิ่มขึ้นนั่นเอง ต้องขอขอบคุณเพื่อนๆพี่ๆในเว็บพันทิปสำหรับไอเดียดีๆมากมาย

การรีโนเวทบ้านหลังนี้ผมพยายามที่จะหลีกเลี่ยงการใช้ปูนเปลือยให้น้อยที่สุดหรือไม่มีเลย ซึ่งผมกำลังฉีกกฎของความเป็น Loft อย่างสิ้นเชิงเลยแหละครับ มาดูกันว่าผมจะทำให้บ้านของผมออกมาเป็นแนวโมเดิร์นลอฟท์ได้สมใจหรือไม่ หรือมันจะออกมาเป็นแนวโมเดิร์นเละครับ5555

ผมเริ่มจากการซื้อทาวน์เฮ้าส์เก่า 36 ตรว. อายุ30กว่าปีเพื่อนำมารีโนเวทครับ ต้องบอกเลยว่าทาวน์เฮ้าส์สมัยนี้หายากมากที่จะมีพื้นที่ใหญ่ขนาดนี้ ทาวน์เฮ้าส์เก่าจึงเป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างดีเลยแหละครับ เพราะได้หน้ากว้างถึง 6.30เมตร จอดรถหน้าบ้านได้ถึง2 คัน และยังมีพื้นที่เหลือๆให้ปลูกต้นไม้ด้านข้างได้อีกด้วย หมู่บ้านนี้เป็นหมู่บ้านเก่าแถวลาดพร้าวครัว ซึ่งผมเคยอาศัยอยู่ในหมู่บ้านนี้มาก่อนเมื่อตอนเด็กๆ ก่อนที่พ่อกับแม่จะขยับขยายออกมาเป็นบ้านเดี่ยวครับ

มาดูสภาพของบ้านตอนที่ซื้อกันเลยครับ ตัวบ้านสภาพไม่ได้เก่ามากอาจเพราะเจ้าของบ้านคนเก่าดูแลไว้ดี หรืออาจจะมีการปรับปรุง,ทาสีใหม่มาก่อนหน้านี้แล้ว

หลายๆคนอาจจะกำลังสงสัย แล้วไหนล่ะบันไดขึ้นชั้น2? ไหนล่ะห้องน้ำ? ทำไมบ้านมันโล่งขนาดนี้

ใช่ครับ บ้านหลังนี้ไม่มีทั้งบันได และห้องน้ำ!!!! ต้องบอกก่อนว่าทาวน์เฮ้าส์หลังนี้เจ้าของบ้านคนเก่าได้ซื้อกับทางโครงการหมู่บ้านเป็น2หลังทะลุติดกันครับ และใช้ห้องน้ำกับบันไดทางขึ้นจากบ้านอีกหลังนึง เลยทำให้บ้านหลังนี้ก็จะโล่งๆ ไม่มีอะไรเป็นของตัวเองแบบที่เห็นนี่แหละครับ

การไม่มีบันไดและห้องน้ำถือว่าเป็นข้อดีของบ้านหลังนี้เลย เพราะทำให้ผมสามารถเลือกเองได้ว่าจะให้ห้องน้ำและบันไดไปตั้งอยู่ตรงไหนของบ้าน เหมือนเล่น The Sim เลยใช่มั้ยล่ะครับ555

หลังบ้านที่ปิดทึบ ถึงแม้จะใช้บล็อคช่องลม กับฝ้าโปร่งแสงแล้ว แต่ก็ยังรู้สึกอึดอัดและมืดเกินไปอยู่ดีครับ

พื้นหินแกรนิตที่หลายๆคนคิดว่า สวยอยู่แล้วน่าจะเก็บเอาไว้ จะบอกว่าถ้าดูใกล้ๆคือมันผุ,บิ่นและหมดสภาพหมดแล้วครับ บวกกับมันไม่ใช่แนวลอฟท์เอาซะเลย

ชั้น2แบ่งออกเป็น 1ห้องนอนใหญ่ 2ห้องนอนเล็ก(มาก) และ 1ห้องน้ำ ซึ่งทุกครั้งผมที่เดินเข้าไปห้องนอนเล็ก(มาก)ผมรู้สึกอึดอัดอย่างบอกไม่ถูก แอบคิดในใจว่า “ใครมันจะนอนได้วะ ห้องเล็กขนาดนี้”

สภาพห้องน้ำเพียงห้องเดียวของบ้าน ถือว่าไม่เก่าและไม่ได้ใหม่จนเกินไปครับ

เฟอร์นิเจอร์ Built-in ชั้น2ทั้งหมด สภาพยังดีๆทั้งนั้นเลยครับ แต่ในเมื่อมันไม่เข้ากับสไตล์ลอฟท์ที่ผมชอบเอาซะเลยและคิดว่าคงไม่ได้ใช้ประโยชน์จากมัน จึงจำเป็นต้องโบกมือลาครับ ลาก่อน~

เอาล่ะครับ มาถึงขั้นตอนของการออกแบบกันบ้าง เนื่องจากผมไม่ได้เรียนจบวิศวะหรือสถาปัตย์มาแต่อย่างใด แต่จะทำยังไงดีล่ะ ก็อยากจะให้ช่างได้เห็นภาพในหัวของผมมากที่สุดนี่หน่า ผมจึงพยายามใช้ Photoshop ในการตัดแปะรูป เอาอันนั้นอันนี้มาแปะกับรูปถ่ายจริงของตัวบ้านจนได้ออกมาเป็นแบบนี้ครับ

พอได้แบบเรียบร้อยแล้ว…..ผมก็นั่งลิสรายการเลยครับว่าในการรีโนเวทครั้งนี้ต้องการทำอะไรบ้าง

มาถึงขั้นตอนของการเลือกช่าง ผมเลือกผู้รับเหมามาประเมิณราคาบ้านทั้งหมด 7เจ้าครับ แน่นอนว่าผมอยากจะได้ช่างที่ดีที่สุดและราคาถูกที่สุด แต่มันจะเป็นไปได้ยังไงครับ ของถูกไม่มีดี ของดีไม่มีถูก ซึ่งสุดท้ายแล้ว…ช่างที่ผมตัดสินใจเลือกมา กลับเป็นช่างที่ประเมิณราคามาเกือบจะเป็นเจ้าที่แพงที่สุดเลยครับ5555 แต่ในทางกลับกัน เป็นช่างที่ดูจะสนใจงานของผมมากที่สุด 

มาถึงช่วงที่ทุกคนรอคอยแล้วครับ ระยะเวลาการรีโนเวทบ้านหลังนี้กำหนดเอาไว้3เดือนครับเริ่มต้นกันด้วยงานโครงสร้างก่อนเลยครับ ผมวางระบบน้ำดี,น้ำเสียและระบบไฟใหม่ทั้งหมด รวมทั้งถมพื้นปรับระดับตัวบ้านด้วยเพื่อป้องกันน้ำท่วม ในส่วนของหลังคาผมเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดเนื่องจากหลังคาเก่าหมดสภาพและมีรอยรั่วแล้ว

และงานที่หนักไม่แพ้งานระบบเลยก็คืองานทุบและงานก่อกำแพงครับ ผมปรับเปลี่ยนแปลนของบ้านค่อนข้างเพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น อย่างเช่นห้องนอนเล็กทั้ง2ห้องที่ขยายให้ใหญ่ขึ้น ,สร้างห้องน้ำเพิ่ม2 ห้อง,ต่อเติมครัวหลังบ้านพร้อมก่อเคาน์เตอร์บาร์เอาไว้นั่งเล่น แต่ยังคงเหลือพื้นที่ด้านหลังไว้สำหรับเป็นสวนพักผ่อน, ขยายห้องทำงานออกไปเพื่อให้ไม่อึดอัดจนเกินไปพร้อมกับก่อเคาน์เตอร์เอาไว้นั่งทำงาน รวมไปถึงรายละเอียดเล็กๆเช่นก่อเก้าอี้หน้าบ้านเพื่อเอาไว้นั่งใส่รองเท้าหรือเอาไว้วางของก่อนเปิดประตูเข้าบ้าน

ส่วนของงานตกแต่งก็หนักไม่แพ้กันครับ ผมคิดไม่ตกอยู่นานมากกับโจทย์ที่ว่า ทำลอฟท์ยังไงไม่ให้เละ ซึ่งสำหรับผมแล้วสิ่งหนึ่งที่มาคู่กับความลอฟท์ นั่นก็คือกำแพงอิฐครับ ผมอยากได้กำแพงอิฐจริงโชว์แนว แต่ก็กลัวว่าช่างจะก่อออกมาไม่สวยและออกมาเละ ไม่รู้ว่าเพราะโชคชะตาหรืออะไรทำให้ผมได้ไปเจอกับกระเบื้องลายอิฐตัวนึงที่เหมือนจริงมาก มากจนผมต้องลองเดินเข้าไปจับดูว่าเห้ยยย นี่มันอิฐจริงหรือมันคืออะไร ผมจึงตัดสินใจใช้กระเบื้องลายอิฐนี้เป็นพระเอกของบ้านครับ

ผมเข้า-ออก บุญถาวร Homepro ไทวัสดุ เป็นว่าเล่นเลยครับ พยายามสรรหากระเบื้องลายต่างๆเพื่อนนำมาประกอบกันให้บ้านของผมเป็นลอฟท์แต่ไม่เละมากที่สุด

เรื่องสีของตัวบ้าน ผมตั้งใจมากว่าอยากจะทาฝ้าเป็นสีเทาเข้มครับ ซึ่งตอนแรกก็กลัวว่าบ้านจะดูแคปและเตี้ยรึเปล่า แต่ไม่เลยครับ ผมกลับรู้สึกว่าบ้านดูลึกและกว้างกว่าเดิมด้วยซ้ำ ส่วนผนังบ้านส่วนใหญ่จะใช้สีครีมอมน้ำตาลอ่อนๆเพื่อเอาไว้ตัดความเลี่ยนของผนังอิฐครับ

การเดินไฟของชั้นล่าง ใช้การเดินไฟแบบเดินท่อเหล็กลอยครับ ซึ่งต้องบอกว่าช่างทำออกมาได้ถูกใจผมจริงๆ 

ในส่วนของหน้าบ้านนั้น ผมเลือกใช้แผ่นเมทัลชีทสีดำด้านมาปิดในส่วนของหลังคาและราวกันตก เพื่อให้บ้านดูโดดเด่นขึ้นมาจากหลังอื่นๆ และเพื่อความลอฟท์ที่แท้ทรู บวกกับใช้ระแนงไม้มาตกแต่งเป็นฝ้าเพื่อให้ตัดกับสีดำของแผ่นเมทัลชีทครับ

ถ้าใครนึกไม่ออกว่าภาพก่อนทำและหลังทำเป็นยังไง ผมมีรูปภาพเปรียบเทียบ Before- After นะครับ

สรุปแล้ว ผมค่อนข้างพอใจกับบ้านหลังนี้มากๆครับ เพราะเป็นบ้านสไตล์ที่ผมชอบ และบ่งบอกถึงตัวผมจริงๆ และสิ่งที่โชคดีที่สุดสำหรับงานนี้คือ ผมได้ช่างที่ดีครับ

ผมฝึกเขียนนรีวิวนี้เป็นครั้งแรกนะครับ ถ้ามีข้อผิดพลาดประการใด ผมต้องขออภัยมา ณ.ที่นี้ด้วยนะครับ และใครที่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการรีโนเวทบ้านหลังนี้ สามารถไปติดตามได้ที่
Facebook Fanpage : อยากมีบ้านโว้ยย    https://www.facebook.com/yarkmebaanwoii
เป็นเพจที่ผมทำขึ้นเองเพื่อแชร์ไอเดียดีๆเกี่ยวกับการรีโนเวท, ตกแต่งบ้านครับ

ทางแอดมินต้องขอขอบคุณ คุณ สมาชิกหมายเลข 2136019 กับการแชร์ประสบการณ์การซื้อทาวเฮ้าส์มือสองมา Renovate นะครับ หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับทุกท่านที่สนใจในเรื่องการ Renovate บ้านทุกท่านครับผม